Xây Nhà Trọn Gói Đà Nẵng

Bạn đang tìm kiếm đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại Đà Nẵng? Hùng Tiến tự hào mang đến giải pháp xây dựng chuyên nghiệp từ A–Z, giúp bạn yên tâm từ khâu thiết kế, vật liệu đến thi công. Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, chi phí minh bạch và tiến độ rõ ràng, chúng tôi đồng hành cùng bạn kiến tạo không gian sống bền vững, thẩm mỹ và tối ưu ngân sách.

📍 LIÊN HỆ TẠI ĐÀ NẴNG
Địa chỉ: 402/57 Trường Chinh, Phường An Khê, TP. Đà Nẵng
Hotline: 0346 713 843
Email: xuongcokhihungtien@gmail.com

Dịch vụ xây nhà trọn gói của Hùng Tiến gồm những hạng mục nào?

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng của Hùng Tiến được triển khai theo giải pháp tổng thể, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Chúng tôi thực hiện đầy đủ các hạng mục từ thiết kế, thi công phần thô đến hoàn thiện và bàn giao nhà. Dưới đây là 5 hạng mục chính trong gói xây nhà trọn gói của Hùng Tiến:

1. Thiết kế & xin phép xây dựng

Trước khi thi công, đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư của Hùng Tiến sẽ tư vấn phương án thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng, thẩm mỹ và ngân sách của gia chủ. Đồng thời, chúng tôi hỗ trợ hoàn thiện thủ tục xin giấy phép xây dựng theo đúng quy định.

Bao gồm:

• Thiết kế kiến trúc, kết cấu và bố trí công năng

• Lập hồ sơ và xin giấy phép xây dựng

2. Thi công phần thô

Thi công phần thô là nền tảng quyết định độ bền vững của công trình. Hùng Tiến sử dụng vật liệu đạt tiêu chuẩn, thi công đúng kỹ thuật nhằm đảm bảo kết cấu an toàn, lâu dài.

Bao gồm:

• Chuẩn bị mặt bằng, xử lý nền móng

• Thi công móng, cột, dầm, sàn

• Xây tường bao và tường ngăn phòng

3. Thi công hoàn thiện

Sau khi hoàn thành phần thô, công trình bước vào giai đoạn hoàn thiện để hoàn chỉnh thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Bao gồm:

• Ốp lát sàn, tường theo thiết kế

• Thi công hệ thống điện, nước, thiết bị vệ sinh

• Sơn bả và hoàn thiện nội thất cơ bản

4. Hoàn công và bàn giao

Sau khi hoàn tất thi công, Hùng Tiến tiến hành kiểm tra, nghiệm thu nhằm đảm bảo chất lượng và an toàn công trình.

Bao gồm:

• Rà soát toàn bộ hạng mục xây dựng

• Bàn giao nhà đúng tiến độ, đầy đủ hồ sơ pháp lý

5. Hạng mục nội thất (tùy chọn)

Ngoài xây dựng, Hùng Tiến cung cấp các gói thi công nội thất theo nhu cầu.

• Gói nội thất cơ bản: Hoàn thiện sàn, tường, trần, chưa bao gồm nội thất rời

• Gói nội thất trọn gói: Thi công đầy đủ nội thất liền tường và nội thất rời theo yêu cầu

Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng của Cơ Khí Hùng Tiến

Gói thi công xây dựng	Giá tiền (VNĐ)
Giá xây nhà trọn gói cấp 4 tại Đà Nẵng	4.500.000
Giá xây nhà trọn gói nhà phố Đà Nẵng	5.000.000 – 6.000.000
Giá xây biệt thự trọn gói Đà Nẵng	6.500.000

Chú thích:

• Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Giá có thể cao hơn hoặc thấp hơn tuỳ vào địa chất, điều kiện thi công, chất lượng nội thất …
• Giá đã bao gồm các chi phí thiết kế, xây tô, hoàn thiện và nội thất

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói tại Đà Nẵng

Chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Đà Nẵng không có mức giá cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Việc hiểu rõ các yếu tố này giúp khách hàng có kế hoạch tài chính hợp lý và đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu. Sau đây, TPT Steel sẽ phân tích 8 yếu tố chính tác động đến giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng:

1. Vị trí xây dựng

Tại Đà Nẵng, giá xây dựng tại các quận trung tâm như Hải Châu, Thanh Khê thường cao hơn so với các khu vực ngoại thành như Hòa Vang do giá đất cao và chi phí nhân công lớn.

Các khu vực ven biển như Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn có thể phát sinh chi phí xử lý nền móng do ảnh hưởng của cát và môi trường biển.

Địa hình đồi núi tại một số khu vực thuộc Hòa Vang hoặc gần Bà Nà Hills yêu cầu kỹ thuật thi công đặc biệt, làm tăng chi phí xây dựng.

2. Kích thước và độ phức tạp của thiết kế

Nhà có diện tích lớn tại các khu đô thị mới như Khu đô thị FPT, Hòa Xuân sẽ cần nhiều vật liệu và nhân công hơn, làm tăng tổng chi phí.

Những thiết kế hiện đại với nhiều chi tiết cầu kỳ, như biệt thự ven sông Hàn hoặc căn hộ có view biển, thường có chi phí thi công cao hơn do yêu cầu kỹ thuật phức tạp và vật liệu cao cấp.

3. Loại và chất lượng vật liệu

Các vật liệu cao cấp hoặc nhập khẩu như gỗ tự nhiên, kính cường lực, đá granite thường được sử dụng tại các khu dân cư cao cấp, nhưng chi phí đi kèm cũng cao hơn.
Ngoài ra, giá vật liệu xây dựng tại Đà Nẵng có thể biến động do chi phí vận chuyển và nguồn cung khu vực miền Trung.

4. Chi phí nhân công

Mức lương nhân công tại Đà Nẵng thường cao hơn các tỉnh lân cận do nhu cầu xây dựng lớn.
Những công trình yêu cầu kỹ thuật và tay nghề cao như nhà hàng, khách sạn sẽ có chi phí nhân công cao hơn nhà ở thông thường.

5. Thời gian thi công

Yêu cầu rút ngắn tiến độ sẽ làm phát sinh chi phí do tăng ca hoặc bổ sung nhân lực.
Mùa mưa từ tháng 9 đến tháng 12 tại Đà Nẵng có thể ảnh hưởng tiến độ và làm tăng chi phí phát sinh.

6. Điều kiện thị trường

Vào mùa cao điểm xây dựng, giá vật liệu và nhân công thường tăng.
Bên cạnh đó, các biến động kinh tế và chính sách quy hoạch đô thị cũng tác động trực tiếp đến giá xây dựng.

7. Chi phí pháp lý

Chi phí xin giấy phép xây dựng khác nhau tùy khu vực.
Các công trình lớn cần thêm hồ sơ phòng cháy chữa cháy, an toàn xây dựng sẽ phát sinh thêm chi phí pháp lý.

8. Yêu cầu riêng của khách hàng

Thiết kế theo phong cách riêng hoặc sử dụng vật liệu đặc biệt sẽ làm tăng chi phí.
Các gói hoàn thiện cao cấp, nội thất nhập khẩu thường có giá cao hơn so với nhà ở tiêu chuẩn.

---

Công Thức Tính Diện Tích Xây Nhà Trọn Gói Tại Đà Nẵng

Để ước tính chi phí xây dựng, Hùng Tiến áp dụng cách tính diện tích xây dựng như sau:

1. Diện tích sàn từng tầng

Diện tích sàn = Chiều dài × Chiều rộng

2. Tổng diện tích sàn

Bao gồm tầng trệt, các tầng lầu và sân thượng (nếu có).

3. Diện tích các hạng mục khác (quy đổi)

• Móng nhà:

  • Móng đơn: 30% diện tích tầng trệt

  • Móng băng: 70% diện tích tầng trệt

  • Móng cọc: 50% diện tích tầng trệt

• Sân trước/sau: 70% diện tích thực tế

• Sân thượng: 50% diện tích thực tế

• Mái nhà:

  • Mái bê tông: 50% diện tích tầng trên cùng

  • Mái tôn: 20% diện tích tầng trên cùng

4. Công thức tổng

Tổng diện tích xây dựng = Tổng diện tích sàn + diện tích các hạng mục quy đổi

Tổng diện tích xây dựng
Tổng diện tích xây dựng = (Diện tích sàn tầng trệt + Diện tích các tầng lầu + Diện tích sân thượng)

• (Diện tích móng + Diện tích sân + Diện tích mái)

Ví dụ minh họa
Giả sử công trình có thông số sau:

• Tầng trệt: 100 m²

• Tầng 1: 100 m²

• Sân thượng: 50 m²

• Móng băng: 70% × 100 m² = 70 m²

• Mái BTCT: 50% × 100 m² = 50 m²

Tổng diện tích xây dựng:
100 + 100 + 50 + 70 + 50 = 370 m²

Sau khi xác định tổng diện tích xây dựng, chỉ cần nhân với đơn giá thi công/m² để ước tính chi phí.
Ví dụ, đơn giá xây dựng nhà phố cơ bản của Hùng Tiến là 5.500.000 đ/m², tổng chi phí sẽ là:
370 × 5.500.000 = 2.035.000.000 đồng

---

Có Nên Giao Khoán Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Tại Đà Nẵng?

Xây nhà là việc quan trọng, cần cân nhắc kỹ về tài chính, thời gian và công sức. Nhiều gia chủ phân vân giữa việc tự quản lý từng hạng mục hay giao khoán trọn gói. Dưới đây, Hùng Tiến phân tích một số ưu điểm của hình thức xây nhà trọn gói:

Ưu điểm của xây nhà trọn gói

• Tiết kiệm thời gian, công sức: Gia chủ không cần tự tìm thợ, mua vật tư hay giám sát hằng ngày.

• Đảm bảo tiến độ và chất lượng: Đơn vị thi công chuyên nghiệp có kế hoạch rõ ràng, thi công đúng kỹ thuật.

• Chi phí minh bạch: Biết trước tổng ngân sách, hạn chế phát sinh ngoài kiểm soát, tối ưu chi phí vật liệu.

• Giảm rủi ro pháp lý: Được hỗ trợ các thủ tục như xin phép xây dựng, nghiệm thu công trình.

Nhược Điểm Của Xây Nhà Trọn Gói

• Chi phí có thể cao hơn: So với tự thuê từng đội thợ, xây nhà trọn gói thường cao hơn do đã bao gồm chi phí quản lý và dịch vụ. Tuy nhiên, hình thức này giúp hạn chế rủi ro và sai sót phát sinh.

• Ít kiểm soát trực tiếp: Khi giao khoán, gia chủ khó can thiệp sâu vào từng chi tiết như lựa chọn vật tư cụ thể hay giám sát sát sao từng công đoạn.

• Rủi ro nếu chọn sai nhà thầu: Việc lựa chọn đơn vị thi công thiếu uy tín có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình, do đó cần tìm hiểu kỹ trước khi ký hợp đồng.

Khi Nào Nên Giao Khoán Xây Nhà Trọn Gói?

• Không có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.

• Muốn sự tiện lợi, nhanh chóng, không mất nhiều thời gian quản lý.

• Ngân sách đã được hoạch định rõ ràng, muốn hạn chế phát sinh chi phí.

Khi Nào Không Nên Giao Khoán Xây Nhà Trọn Gói?

• Muốn trực tiếp kiểm soát vật liệu, nhân công và từng hạng mục thi công.

• Có kinh nghiệm xây dựng và khả năng tự quản lý công trình.

• Ngân sách linh hoạt, có thể điều chỉnh theo từng giai đoạn.

Hùng Tiến – Công Ty Xây Dựng Nhà Trọn Gói Uy Tín Tại Đà Nẵng

Hùng Tiến là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng, mang đến các giải pháp xây dựng chất lượng, thiết kế phù hợp và tối ưu chi phí. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi đảm nhận toàn bộ quy trình từ tư vấn, thiết kế đến thi công và hoàn thiện.

Hùng Tiến cam kết đặt uy tín – chất lượng – tiến độ lên hàng đầu, thi công minh bạch, sử dụng vật liệu đạt chuẩn và mang đến sự an tâm lâu dài cho khách hàng tại Đà Nẵng và khu vực lân cận.

📍 LIÊN HỆ TẠI ĐÀ NẴNG
Địa chỉ: 402/57 Trường Chinh, Phường An Khê, TP. Đà Nẵng
Hotline: 0346 713 843
Email: xuongcokhihungtien@gmail.com

📍 LIÊN HỆ TẠI QUẢNG NGÃI
Địa chỉ: Quốc lộ 1A, KCN Tịnh Phong, Quảng Ngãi
Điện thoại: 0983 449 559
Zalo: 0976 604 404
Email: xuongcokhihungtien@gmail.com